2011年12月16日

売り手の意図を賢く見抜く 本物マンション購入計画

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鈴木 雄二

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慎重に選べば選ぶほどなぜかハマってしまうマンション選びの落とし穴を回避! 人生最大の買い物を間違えたくないと、慎重に選ぶマンション。しかし、誰もがマンション選びの常識と思っている情報が、実は売り手の都合に塗り固められたものだとしたら…。本書では、住み心地よりも効率優先で作られる不快なマンションの見抜き方など、具体的な問題を提示しつつ、快適に住み続けられるマンションの真の選び方を解説します。
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ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル

値上がりする物件がある一方で2000万円以上も値下がりする物 めちゃくちゃ売れてるマネー誌 ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル値上がりする物件がある一方で2000万円以上も値下がりする物 めちゃくちゃ売れてるマネー誌 ザイが作った戦略的マンション購入マニュアル
東京カンテイ 中山登志朗 ダイヤモンド・ザイ編集部 ;ザイFX!編集部

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業界騒然! 10年間のマンション価格変動をいきなり見せてしまう! ダメ物件といい物件の差がどこから生まれるかをあらゆる角度から徹底追及。未公開データを全出しで、今までのマンションについての常識が吹っ飛びます! 10年間で値上がりした物件/駅のデータもたっぷり掲載!
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東雲の超高層タワーマンション即日完売

野村不動産の発表によると、「プラウドタワー東雲キャナルコート」総戸数600戸のうち、1期250戸が即日完売したと発表した。 同物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分に立地する地上52階建ての超高層タワーマンション。東京都が定める「東京都マンション環境性能表示制度」(2009年度基準)のすべての評価項目において“3つ星”を取得した都内初のマンション。震災後に実施したアンケートに基づき、新たに地盤改良工事の範囲を広げるといった液状化対策や、タワー内に9ヵ所の防災倉庫を設置するなどの防災対策を充実させた点が評価されたのかも。 まだデフレが止まっていない時期に完売とはここだけは景気がいいのかもしれない。ただし、登録申込数280件で最高倍率3倍、平均倍率1.12倍を見るとそれほど人気物件なんのかは不透明かもしれない。第2期販売は12年2月中旬というから、気になる人は早めのモデルルームチェックなどで対応すべきかも。
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