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2009年01月10日

(仮称)佃三丁目計画

(仮称)佃三丁目計画が東京中央区に予定されている。予定価格はまだ未定だが、専有面積が42.03m2から100.51m2、間取りが1LDK〜4LDKということでかなり幅広い価格帯となりそうだ。所在地(地番)は東京都中央区佃3-2-1他。交通は東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の「月島」駅より徒歩2分という好立地。総戸数は54戸と小規模。敷地面積は495.9m2。構造は鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建となっている。完成時期は2010年2月中旬を予定。入居時期は2010年3月下旬を予定している。施工は大豊建設(株)。売主は住友不動産株式会社となっている。
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2008年12月31日

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2008年12月27日

不動産ファンドのパシフィックが中国から「渡し舟」

低迷する不動産業界において不動産ファンドのパシフィックが、なんと中国10社から470億円を調達することが報道されている。渡りに船か?これで当面日本の不動産の破裂は防げるだろう。
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2008年11月28日

不動産会社、モリモトが破産?

なんと現在マンションを販売中の不動産会社、モリモトが負債総額1615億2000万円を残して倒れた。サブプライム問題をきっかけに昨年末からのマンション不況がもろにおおいかぶさった様子だ。資金繰りに苦しむ中小マンション業者もおちおちしていられるまい。
posted by タワー at 21:11| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月04日

ダイナシティが民事再生法申請へ

ジャスダックに上場しているワンルームマンションとしても有名なマンションデベロッパーであるダイナシティが31日に民事再生法の適用を申請した。高くなったマンション用地を仕入れざるえなくなった不動産会社がやもなく建設した高値マンションはこの不況時にはうれるはずなし。今後も投資用マンション業者の不安は続きそうだ。
posted by タワー at 11:46| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月02日

中古マンションリフォーム会社も奮闘中

新築マンションが売れない反面、中古マンションをリフォームして販売する会社の奮闘が目に付いた。株式会社インテリックスとあるが、ここでは年収400万相当のお客をターゲットに2000万から2500万相当の物件販売価格にターゲットを絞っている。4ヶ月以内に売り切るとの戦略があるが金融不況の昨今はさらに厳しい販売を強いられている可能性もありそうだ。しかしニーズはかなりあることには変わりはないだろう。
posted by タワー at 01:08| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

マンションアウトレット

マンション不況下でアウトレットという効きなれない商売があるとのTV報道があった。3−5割引でマンション業者から購入してきて2割引きで再販するというビジネス。つまり新築分譲価格よりも15−20%値引きでお客は購入できるらしい。資金繰りに窮した業者や売れ残り物件などを対象としているらしいが購入者にてっては割安なマンションであればそれにこしたことはない。
posted by タワー at 01:03| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月30日

マンションは絶対「中古」を買いなさい!―(BlogPet)

ぱんふれっとの「マンションは絶対「中古」を買いなさい!―」のまねしてかいてみるね

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*このエントリは、ブログペットの「パンフレット」が書きました。
posted by タワー at 09:30| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月28日

いま、マンションを買うのはやめなさい

いま、マンションを買うのはやめなさい―「家賃を払い続けるくらいなら…」という価値観を見直せ! (アスカビジネス)いま、マンションを買うのはやめなさい―「家賃を払い続けるくらいなら…」という価値観を見直せ! (アスカビジネス)
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いま、マンションを急いで買うべきか否か…。20年近くマンション投資を行っている著者自身の体験と反省、そして最近の業界の動きなどを交えながら、この問題について提言する。
posted by タワー at 16:19| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月27日

不動産不況の実態

郊外ほど、また駅から遠い物件ほど売れ残りがあるのは承知の事実。おそらくとある物件の販売状況が明日TVで放映されるのだろう。
都心マンションも売れ行きが急減しているところもあるといい、世界経済同時不況の波はマンション市況をさらにあっかさせそうだ。
posted by タワー at 20:55| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月24日

不動産の大処分時代到来か

週刊文集によれば、なんとも気になる特集がくまれている。株価が世界的に暴落するなか外国人や機関投資家が保有していた投資不動産などをすべて売却してくるかもしれない。なんたって米国は金がなくて困っているから。
posted by タワー at 23:57| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月19日

新築マンションアクセスランキング goo

gooの期間が10月08日から10月14日にアクセスされたマンションのランキングはやはりトップに注目のマンションが。
1.二子玉川ライズ タワー&レジデンス
2. パークタワーグランスカイ
3. THE TOKYO TOWERS (ザ トーキョー タワーズ)
4. 大崎ウエストシティタワーズ
5.武蔵野タワーズ
6.パークコート神宮前
7. パークコート赤坂 ザ タワー
8. パークコート麻布十番ザ タワー
9. シエル千歳烏山
10. WORLD CITY TOWERS
posted by タワー at 04:25| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月17日

パークシティ豊洲がグッドデザイン賞

東京都江東区に建設された未来先取り都市、豊洲にあるアーバンドック
パークシティ豊洲がグッドデザイン賞を受賞した。販売当時はかなりの人気のマンションとして各方面でとりあげられていただけにこの受賞はそのとおりとなった格好だ。3つのタワーからなる総戸数が1,481戸という大規模再開発としての超高層タワーマンション。約50haのまちづくり推進中の豊洲エリアに立地しており景観・環境・防犯・防災・育児をテーマに、商業施設「アーバンドッグ
ららぽーと豊洲」とともに一体的に開発され将来の金未来都市を実現する原動力になること間違いなし。
posted by タワー at 17:04| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | BlogPet | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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